干德道一號

無庸置疑，保羅遮打 (Sir Catchick Paul Chater, 1984-1926) 是香港開埠第一代的企業大亨。香港置地、天星小輪、牛奶公司及九龍倉等百年企業，保羅遮打均染指其中，其獨具慧眼、看中時機的優點，奠定了在香港史上的地位，而較少人留意的，就是他白手興家的事蹟。

十九世紀末期，失去雙親、孤苦無依的保羅遮打飄洋過海，在一所銀行擔任出納員，全因處事認真、鉅細無遺，深得客戶沙宣洋行的大班信賴。保羅遮打深信，長期在銀行做一個小小的出納員不能出頭，於是鼓起勇氣，毅然向沙宣洋行大班要求機會，就是因為其工作表現優越，結果受聘為股票經紀，在多輪投資獲利之下，保羅遮打短時期成為鉅富，準備磨拳擦掌，打算在無限可能的香港伺機出擊。

不久，保羅遮打看準時機，解決了開埠以來持續不斷的填海爭議。自開埠至一八八〇年代，港英政府多次擬在中環填海，該處屬於四環九約的核心，地價昂貴，設若在該處填海，無論賣地及徵收地稅均可獲利不菲。然而，填海工程正正損害沿海洋行的利益，填海之後，這些商行設立的碼頭將會立即報廢。有見及此，保羅遮打勸說政府容許沿海商行擁有新填地的發展權利，政府繼續徵收地稅，商行保持臨海優勢。計劃一出，平息了政府及洋行的爭議，一八八九年，政府開展中環填海計劃，海岸線亦北移至干諾道中。

當政府落實填海的同年，保羅遮打放手一搏，成立香港置地，購入中環新填海區多幅地皮，其後又購入多座新填海區建築，包括皇后行、帝皇行、太子行及亞歷山大行等，這些建築即使經過拆卸改建，至今還是香港置地的重要物業。在連串投資獲利之下，保羅遮打終於置身香港巨富行列，購入干德道一號地段，興建大宅，名為雲石堂。

保羅遮打事業得意，愛情也如魚得水。她的妻子比她年輕二十八年，即使據報兩人並沒有子女，在保羅遮打離世之前，其遺囑反映保羅遮打對愛妻的照顧，遺囑註明任何人在其妻去世之前，不得變賣雲石堂的任何物件。一旦妻子病故之後，雲石堂及家中物品即歸港英政府所有。日佔期間，炮火波及雲石堂；重光之後，大宅拆卸，成為公務員宿舍。現在憑藉舊照，尚可一睹雲石堂內部的氣派，遙想第一代香港商人的發跡歷史。

原文載於立場新聞